交房未收房需不需要交物业费

交房未收房一般需要交物业费。依据《物业管理条例》，物业管理费是依据服务合同提供的服务费用，未收房不影响费用收取。若不及时处理，可能影响个人信用及产生滞纳金等严重后果。
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交房未收房需交物业费。操作如下：1. 查看购房合同与物业服务协议，明确费用标准；2. 若合同有约定，按约定时间开始缴纳；3. 若无明确约定，与物业公司沟通后确定缴费时间；4. 特殊情况可协商减免或延期缴纳。
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交房未收房时，常见处理方式是查看前期物业服务协议并缴纳物业费。若协议未明确，可与物业公司协商。选择处理方式时，应考虑合同约定与个人实际情况。