购房合同小区开发商倒闭怎么办

开发商倒闭，购房合同仍有效。依据《破产法》等，房屋建成可履约，未建成则视付款情况处理，否则可能面临钱房两空。
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处理方式有继续履约或解除合同。房屋已建成则继续履约，未建成且已付清价款则要求转移所有权，未付清则管理人决定。
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开发商倒闭，购房怎么办？1. 房屋已建成：继续履行合同，及时办理房屋所有权转移。2. 房屋未建成且已付清价款：要求破产管理人协助转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更登记。3. 房屋未建成且未付清价款：与破产管理人协商，可能选择继续履行合同支付余款，或解除合同并寻求退款。